В редакцию СМИ «Журналисты России» поступило обращение от Зарецкого Александра Вячеславовича по поводу тяжелой ситуации, с которой пришлось столкнуться ему и трём его дочерям. Чтобы разобраться в этом непростом деле, следует для начала полностью обозначить все аспекты происходящего.
Суть проблемы:
На протяжении 6 лет А.В. Зарецкий ведёт непростую борьбу за достройку апартаментов его детей (3 квартиры вместе) с застройщиком ООО «Кара+», в том числе Животовым Михаилом Анатольевичем (основной бенефициар Застройщика), который неправомерным способом распорядился денежными средствами пострадавшего, а также деньгами других участников долевого строительства апартаментов, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Пришвина, 4а. В мае 2017 года Александр оформил договор долевого участия, внес первоначальный взнос и взял ипотеку. С учетом вложений и процентов квартира на сегодняшний день обошлась ему в сумму 30 млн. рублей.
Строительство «Клубного дома на Пришвина» по адресу: г. Москва, ул. Пришвина 4а, началось в 2015 году. Застройщик, ООО «Кара+», привлекал деньги участников долевого строительства. Пострадало более 100 человек. Общая сумма ущерба дольщикам составляет около 1 миллиарда рублей. До настоящего времени дом не был сдан в эксплуатацию. Готовность здания – 70%.
В 2020 году в УВД по СВАО ГУ МВД России по г. Москве было заведено дело КУСП №19737 От 21.12.2020 г. по факту мошенничества руководства ООО «Кара», в т. и Животова М.Л.. Какое-то время пострадавших опрашивал следователь, но после смены следователя судьба дела стала неизвестна для участников долевого строителя.
Обманутые дольщики неоднократно обращались в различные инстанции, в том числе: Москомстройинвест, Управление делами Президента, в Префектуру СВАО г. Москвы, к муниципальным депутатам. Также дело рассматривалось в Бутырской районной прокуратуре г. Москвы, однако результатов нет.
Один из участников строительства и главный кредитор стройки — ПАО «МТС-банк» занимал неоднозначную позицию, склоняя дольщиков к дополнительным денежным взносам. Пострадавшие долгое время видели в банке помощника и партнера, пытаясь уговорить руководителя блока проблемных активов ПАО «МТС-банк» Рожину Ирину Анатольевну вынести на кредитный комитет вопрос о дополнительных вложениях в достройку объекта. Однако 15.11.2022 ПЛО «МТС-Банк» обратился в суд с заявлением о банкротстве Застройщика ООО «Кара+» (дело № А40-250259/2022).
Пытаясь разобраться в вопросе о том, какие обстоятельства могли послужить причиной возникновения сложившейся ситуации, обманутые дольщики провели анализ документов и сведений, содержащихся в открытых источниках информации, и по результатам такого анализа сделали ряд предположений. Существуют догадки, что Животов и МТС-банк давно находятся в тесных кредитных и имущественных взаимоотношениях, а Животов настойчиво продолжал создавать и одновременно с этим закладывать Банку все новые и новые объекты, своими действиями создавая раздутую финансовую пирамиду. Из всех реальных активов Животова М.А. хотят обанкротить тот, в котором люди годами копили средства, набрали сами много ипотечных займов, в том числе и многодетные семьи, и другие социально незащищенные категории граждан.
В результате банкротство лишает пострадавших всякой надежды добиться исполнения Застройщиком своих обязательств перед Дольщиками по договорам участия в долевом строительстве, а Животову М.А. и ПАО «МТС-банк» позволит «замести следы» и провести «управляемый» процесс банкротства, продав объект «дружественному» новому собственнику и списать взятые на себя обязательства перед обманутыми дольщиками. При этом другие объекты Животова М.А., которые находятся в залоге у ПАО «МТС-банк», продолжают приносить постоянный доход определенной группе лиц.
Алгоритм действий:
Необходимо принять определенные меры в соответствии с законодательством РФ в отношении организаций, ответственных за строительство и соблюдение законных прав участников долевого строительства в г. Москве.
Требуется немедленно провести журналистское расследование, чтобы выявить всех причастных к мошеннической схеме лиц, а также привлечь их к уголовной ответственности. Предположительно, участниками организованной группы являются: руководители и учредители ООО «Кара+», в том числе Животов Михаил Анатольевич, а также должностные лица ПАО «МТС-банк», финансировавшие «мутные схемы» Животова, и как следствие, мошенническим способом распоряжавшиеся средствами участников долевого строительства апартаментов квартирного типа по адресу : г.Москва, ул. Пришвина, 4а.
Решение:
На данный момент главный редактор СМИ «Журналисты России» Дмитрий Макаренко занимается решением данного дела. Поднимается вопрос о коррупционной составляющей в органах государственной власти, так как раннее возбужденное уголовное дело было «заморожено» по непонятной причине. Было направлено официальное письмо генеральному прокурору Российской Федерации И. В. Краснову.
